西安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司可以协助跟银行和贷款机构搭建桥梁,帮助西安客户顺利拿到分期房屋抵押出国留学贷款,商品住房抵押教育贷款,商品房本抵押建筑装修贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,现房抵押等贷款.欢迎西安银行,小贷公司咨询并参与合作！
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西安有哪些住房可以申请住房抵押借款,经济适用房产资金周转贷款,经济适用现房抵押教育贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,公司住宅抵押教育贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
西安最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请西安住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受西安借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、西安还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
农村自建房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押商住住房助学贷款,抵押企业购房合同经营贷款等现房贷款专业,专注,是我司的原则！
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而西安现房贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押贷款,经营性现房抵押贷款,消费类现房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,西安现房抵押贷款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房贷款能批上可观的贷款额度.
4、西安现房贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
西安个人房产抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：西安房产房龄在20年之内
3.面积要求：西安抵押集体房产商务活动贷款,抵押全款房子资金周转贷款,安置房屋建筑装修贷款,商住住房抵押创业贷款,个人房本抵押大额消费贷款等抵押房产面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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